Требования, процедура, документы для вступления в СРО

Членство в саморегулируемой организации (СРО) — способ для строительной компании получить доступ к выполнению строительных, проектных и изыскательских работ. Допуски СРО заменили лицензии, теперь проверку на соответствие компании требованиям закона выполняет саморегулируемая организация при  вступлении в СРО. Средства  компенсационного фонда СРО собранные с участников, призваны гарантировать выплату ущерба в случае его возникновения по вине члена СРО..

Каковы условия и требования для получения компанией допуска СРО? Какие документы нужны для вступления в СРО? Ответы на эти и другие вопросы мы дадим в этой статье. Расскажем, какие требования существуют для СРО в сфере строительства, чтобы вы выбрали надежную СРО, не оплачивали лишние взносы и впоследствии смогли успешно пройти ежегодные проверки.

Если вы хотите сэкономить время и силы, вы можете обратиться  к специалистам нашего портала  «Реестр СРО», они подберут лучшие СРО строителей, проектировщиков или изыскателей с учетом осуществляемых компанией видов работ, наличия специалистов, срочности и других критериев, и главное - с учетом опыта ежедневной работы с десятками СРО на этапе получения допусков и далее при прохождении проверок и продлении допусков.

Условия вступления в СРО

Саморегулируемые организации в сфере строительства делятся на 3 вида в зависимости от вида деятельности их членов:

• строительные;
• инженерно-изыскательные;
• проектировочные.

Требования для получения допуска СРО регулируются действующим законодательством и внутренними документами СРО.

1. Одним из требований для вступления в СРО строителей является наличие в штате компании квалифицированных кадров. А именно, компания должна иметь минимум двух специалистов, включенных в Единый Национальный реестр специалистов. С 2023 года требования к специалистам ужесточились. Теперь всем специалистам (строителям, проектировщикам, изыскателям), осуществляющим функции организации строительства  необходимо пройти Независимую оценку квалификации (НОК) в виде сдачи экзамена. С другой стороны теперь включиться в Национальный реестр специалистов могут инженеры, имеющие всего  5 летний стаж работы. Ранее необходимо было иметь 10 летний стаж.

2. Предоставление соответствующего пакета документов. Как правило, это учредительные документы, договор аренды, бухгалтерский баланс и др.
3. Страхование гражданской ответственности. Является обязательным для вступления в большинстве СРО. Стоимость страховки составляет примерно 10000 рублей в год.
4. Уплата обязательных взносов — вступительного, членского, взносов в компенсационные фонды.

Дополнительные требования для отдельных видов допусков

Какие требования к своим членам может предъявить СРО?

• При наличии особоопасных работ, компания должна соответствовать дополнительным требованиям СРО как для проектирования, так и для строительства и изысканий.  Компания должна предъявить  документы на дополнительных трех сотрудников, имеющих высшее образование, занимающих инженерную или руководящую должность. Среди других  требований для вступление в СРО проектировщиков, строителей, изыскателей есть требование о наличии материально-технической базы (машины, оборудование и т.д.), и внедренной на предприятии системы контроля качества.
• Требования по вступлению в СРО и получению допуска на строительный контроль также подразумевают наличие кадрового состава.

Список требований к членам СРО может меняться в зависимости от особенностей объекта и конкретного вида работ. Однако это необходимый минимум, которому должна соответствовать компания для ведения деятельности в перечисленных сферах, согласно законодательным нормам.

Основной перечень документов для вступления в СРО

Чтобы начать процедуру оформления допуска, нужно разобраться, какие документы нужны для вступления в СРО. К минимальному пакету официальных документов относятся:

• заявление о вступлении в члены СРО;
• анкета, заверенная печатью и подписью руководителя;
• решение о создании общества или протокол общего собрания учредителей;
• копия устава вашей организации;
• приказ о назначении генерального директора и главного бухгалтера;
• копия свидетельства УФНС о гос. регистрации (свидетельство ОГРН);
• свидетельство УФНС о внесении записи в ЕГРЮЛ (со всеми изменениями и дополнениями);
• копия выписки из ЕГРЮЛ (выданная не позднее чем за 1 месяц до подачи документов в СРО);
• копия свидетельства о постановке на учет компании в налоговом органе (свидетельство ИНН);
• копия информационного уведомления Госкомстата;
• сведения о руководителях и работниках организации (минимум два специалиста должны быть включены в Единый Национальный реестр специалистов);
• сведения о материально-технической базе необходимой для выполнения соответствующих работ (машины, оборудование, помещение и т. д.).

Требования СРО к организациям, осуществляющих деятельность на особо опасных объектах, технически сложных и уникальных проектах

Для проведения работ на таких объектах предъявляются повышенные требования от СРО к наличию специалистов  и их квалификации в сфере строительства. Так, если для получения обычного допуска достаточно двух специалистов НРС, то при получении допуска на опасных и технически-сложных объектах, необходимо помимо двух специалистов НРС наличие еще трех  специалистов, имеющих аттестацию Ростехнадзора.

Взносы и другие платежи при оформлении такого допуска не отличаются. Виды особо опасных работ, а также технически сложных объектов, для проведения которых применяются повышенные требования закреплены в статье 48.1 Градостроительного Кодекса РФ.

Дополнительные документы для получения допуска СРО строителей для проведения работ на объектах атомной энергии

Это условие распространяется на организации, осуществляющие деятельность на объектах, где используется атомная энергия.

Для выполнения этого вида работ нужна соответствующая лицензия, которая выдается с учетом всех требований законодательства России в сфере применения атомной энергии.

Этапы получения допуска СРО

Ниже перечислен порядок действий при оформлении допуска СРО:

• Предоставление документов, подтверждающих наличие двух специалистов, включенных в НРС, работающих по основному месту работы у кандидата на получение допуска и стандартных учредительных документов (смотрите пакет документов ниже).
• Рассмотрение СРО документов для выдачи допуска, принятие решения о выдаче документа на осуществление деятельности в строительстве (занимает от 3 дней до 2 недель).
• Оплата членом СРО взноса в компенсационный фонд, вступительного и членского взносов.
• Какой документ подтверждает вступление в СРО? Членство СРО подтверждается выпиской, которая по сути и является допуском.

Подготовка документов, необходимых для вступления в СРО строителей, требует больших затрат времени и особого опыта.

Для сокращения временных затрат и ускорения вступления обращайтесь к консультантам нашего портала, мы имеем большой опыт в подготовке документов для вступления и оформлении допусков СРО.

Как вступить в СРО: цена оформления, взносы в компенсационные фонды и другие расходы по списку документов

Вступление в СРО предполагает внесение в обязательном порядке следующих оплат:

1. Вступительный взнос. Сумма устанавливается в учредительных документах СРО и вносится однократно при вступлении. Может составлять от 5000 до 50000 рублей.
2. Взнос в компенсационный фонд в СРО. Мера, организованная для покрытия убытков, причиненных любым членом СРО в результате своей профессиональной деятельности. Размер взноса фиксирован законодательством РФ (не может быть уменьшен или оплачен в рассрочку):

Для строителей

Для проектировщиков и изыскателей

^* Все взносы указаны с учетом изменений к Градостроительному кодексу РФ, вступивших в силу с июля 2016 года.

^** Взносы в Компфонд договорных обязательств оплачиваются, только если договоры на выполнение работ строителем, проектировщиком, изыскателем будут заключаться с гос. учреждениями на конкурсной основе (тендеры, аукционы). Если нет, то оплачивается только Компфонд возмещения вреда.

1. Членские взносы. Устанавливаются СРО: сумма членского взноса для каждого участника – фиксированная величина. Составляют от 4000 до 15000 рублей в месяц.
2. Страховка. Размер взноса устанавливается СРО. Составляет от 5000 до 15000 рублей.

Размер взносов, установленных каждым СРО вы можете узнать в реестре СРО на нашем портале. Наши консультанты помогут подобрать лучшее СРО по соотношению стоимости, надежности и удобства дальнейшей работы.

Мы также поможем включить специалиста в НРС — быстро получим справку о несудимости, выполним экспертизу трудового стажа, подготовим пакет документов. В соответствии с новыми требованиями выполним  НОК (независимую оценку квалификации).

Вступление в СРО под ключ

ДОПУСК СРО
ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ

110 000

Сумма складывается из:

Взнос в фонд СРО - 100 000 р.
Вступительный взнос - 0 р.
Членский взнос - 5 000 р.
Страховой взнос - 5 000 р.

Подбор специалистов и подготовка документов - БЕСПЛАТНО

Отправить заявку

ДОПУСК СРО
ДЛЯ ПРОЕКТИРОВЩИКОВ
И ИЗЫСКАТЕЛЕЙ

55 000

Сумма складывается из:

Взнос в фонд СРО - 50 000 р.
Вступительный взнос - 0 р.
Членский взнос - 5 000 р.
Страховой взнос - 0 р.

Подбор специалистов и подготовка документов - БЕСПЛАТНО

Отправить заявку

Форма подачи документов

При оформлении членства в СРО полный пакет сканов документов, согласно списку, можно переслать электронно (по e-mail). Когда процедура оформления будет завершена, документы должны быть предоставлены в оригинале и виде заверенных копий.

Документы на сотрудников НРС и уставные документы нужно верифицировать в формате: отметка «копия верна», синяя печать компании, подпись уполномоченного лица (УЛ), расшифровка подписи — ФИО от руки и набранное текстом, должность УЛ.

Заполненные формы для вступления в строительную саморегулируемую организацию и страховой договор по гражданской ответственности нужно сдавать в оригинале.

Особенности вступления в строительные СРО

По закону в срок до 30 дней со дня получения документов СРО осуществляет их основательную проверку и выносит решение о приеме юридического лица или индивидуального предпринимателя в ряды СРО. Далее будущий член СРО оплачивает все необходимые взносы, чтобы оформить выписку СРО. После этого происходит прием в члены СРО, о чем выдается выписка, дающая право на допуск к работам. Естественно, случаются и отказы в приеме в члены СРО. В таких случаях причинами отказа могут являться:

• представление неполного пакета документов для приема в члены СРО или их несоответствие стандартам;
• наличие у организации свидетельства о допуске к обозначенному виду работ, выданного другой саморегулируемой организацией;
• количество специалистов, не соответствующее необходимому для осуществления выбранного вида работ.

Согласно новой редакции части 3 статьи 55.6 ГрК РФ: компании, работающие в сфере строительства, должны вступать в СРО только в своем регионе (то есть в любое СРО, зарегистрированное в области, крае или республике — месте нахождения компании).

Изыскатели и проектировщики по закону могут вступить и получить допуск любого СРО России, вне зависимости от своего места нахождения. То есть компания из Тулы может вступить в СРО проектировщиков в Москве. Спросите о преимуществах крупных федеральных СРО перед мелкими региональными у консультантов портала.

Кроме этого важно выбрать надежное СРО, лояльное к своим членам. Например, лояльное СРО не будет предъявлять к своим членам требования прохождения ежегодных дорогостоящих аттестаций сотрудников в учебных центрах этого СРО, не будет выдвигать дополнительных не предусмотренных законодательством требований по внеплановым проверкам компаний и их сотрудников, иным образом вмешиваться во внутреннюю деятельность своих членов. Очень важна лояльность СРО при прохождении ежегодных проверок. Многие СРО не оказывают достаточной информационной и консультационной поддержки своим членам, что приводит к существенным сложностям на всех этапах взаимодействия с СРО. Проверить лояльность СРО помогут консультанты портала.

Третье, на что нужно обратить внимание — размер вступительных, членских и страховых взносов. Подробно о том, как правильно выбрать СРО.

Подберем лучшее СРО

Что будет, если фирма не вступит в СРО

В этом случае, компании рискуют столкнуться с рядом последствий:

• заказчик может расторгнуть контракт в одностороннем порядке;
• если вступление в СРО было обязательным условием выполнения работ и компания этого не сделала, то ее руководство должно будет выплатить штраф;
• при повторном нарушении этого требования, фирма подлежит ликвидации.

Как видите, наказание предусмотрено достаточно серьезное. Вступив в СРО, вы защитите свою компанию от них.

Каким фирмам разрешено не вступать в СРО

По ФЗ № 372 некоторым компания официально разрешено не оформлять свое членство в СРО:

• если юридические лица (ЮЛ) выполняют работы в рамках договора подряда и сумма, обозначенная в нем, менее 3000000 руб.
• для коммерческих фирм, которые на 50 % являются собственностью государства.
• для компаний, организованных правовыми фирмами;
• если большая часть уставного капитала компании — средства публичных правовых структур.

Физические лица могут выполнять ремонтно-строительные работы и при этом не являться членами СРО.

Основные положения из ГрК РФ Статья 55.6. Прием в члены саморегулируемой организации

1. В члены СРО могут быть приняты юридическое лицо, в том числе иностранное ЮЛ, и индивидуальный предприниматель при условии выполнения ими требований, установленных саморегулируемой организацией к своим членам, и уплаты такими лицами в полном размере взносов в компенсационный фонд саморегулируемой организации, если другое не установлено настоящей статьей.
2. Для оформления членства в СРО индивидуальный предприниматель или юридическое лицо предоставляет в саморегулируемую организацию документы по списку:

• заявление о приеме в члены СРО, в котором должны быть указаны в том числе сведения о намерении участвовать в заключении договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса с применением конкурентных способов заключения договоров или об отсутствии таких намерений;
• (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
• копия документа, подтверждающего факт внесения в соответствующий государственный реестр записи о государственной регистрации ИП или ЮЛ, копии учредительных документов — только для ЮЛ, правильно заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного юридического лица);
• документы, доказывающие соответствие индивидуального предпринимателя или юридического лица требованиям, установленным саморегулируемой организацией к своим членам во внутренних документах саморегулируемой организации;
• документы, обосновывающие наличие у индивидуального предпринимателя или юридического лица специалистов, указанных в статье 55.5-1 настоящего Кодекса;
• (в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 447-ФЗ)
• документы, подтверждающие наличие у специалистов должностных обязанностей, предусмотренных частью 3 или 5 статьи 55.5-1 настоящего Кодекса.

3. Членами саморегулируемой организации строителей могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) юридические лица, зарегистрированные в том же субъекте Российской Федерации, в котором зарегистрирована такая СРО, за исключением:
• иностранных юридических лиц;
• случая, если на территории субъекта РФ, в котором зарегистрированы индивидуальный предприниматель или ЮЛ, отсутствует СРО строителей. Важно: на проектировщиков и изыскателей такое требование не распространяется, они имеют право вступать в любое СРО на территории Российской Федерации. 

Если в регионе, в котором зарегистрировано ЮЛ или ИП не зарегистрировано ни одного СРО строителей, то индивидуальный предприниматель или юридическое лицо имеет право вступления в члены СРО, зарегистрированной на территории любого из субъектов РФ, имеющих общую границу с его субъектом. При этом такие ИП или ЮЛ дополнительно представляют в указанную саморегулируемую организацию выписку из государственного реестра СРО об отсутствии на территории этого субъекта Российской Федерации зарегистрированных СРО строителей. Саморегулируемая организация, в которую обратились с таким заявлением о приеме в членыне имеет права отказать такому лицу на основании несоответствия региона.

4. При приеме ИП или ЮЛ в члены саморегулируемой организации она вправе запросить у СРО, членом которой индивидуальный предприниматель или юридическое лицо являлись ранее, документы и (или) информацию, касающиеся деятельности такого индивидуального предпринимателя или такого юридического лица, включая акты проверок его деятельности. Саморегулируемая организация, в которую поступил этот запрос о представлении документов и (или) информации, обязана представить соответствующие документы и (или) информацию в течение тридцати дней со дня поступления этого запроса.
5. В срок не более чем два месяца со дня получения документов, указанных в части 2 настоящей статьи, саморегулируемая организация осуществляет проверку индивидуального предпринимателя или юридического лица на соответствие требованиям, установленным саморегулируемой организацией к своим членам. При этом саморегулируемая организация вправе обратиться:
• в соответствующее Национальное объединение СРО для запроса сведений:
  • о выплатах из компенсационного фонда саморегулируемой организации, членом которой являлись ЮЛ или ИП, произведенных по вине такого индивидуального предпринимателя или юридического лица;
  • о наличии или об отсутствии в отношении специалистов ИП или ЮЛ, указанных в документах индивидуального предпринимателя или юридического лица, решений об исключении сведений о таких специалистах из национального реестра специалистов, принятых за период не менее чем два года, предшествующих дню получения саморегулируемой организацией документов, указанных в части 2 данной статьи;
• в органы государственной власти или местного самоуправления для запроса информации, необходимой саморегулируемой организации с целью принятия решения о приеме индивидуального предпринимателя или юридического лица в члены СРО.

6. Органы государственной власти и местного самоуправления на протяжении тридцати дней со дня поступления указанного в пункте 2 части 5 настоящей статьи запроса саморегулируемой организации обязаны представить ей запрашиваемую информацию.
7. По результатам проверки, предусмотренной частью 5 настоящей статьи, саморегулируемая организация принимает одно из следующих решений:
• о приеме ИП или ЮЛ в члены саморегулируемой организации при условии уплаты взноса в компенсационный фонд возмещения вреда, а также в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в случае, если СРО принято решение о формировании такого компенсационного фонда и в заявлении индивидуального предпринимателя или юридического лица о приеме в члены саморегулируемой организации указаны сведения о намерении принимать участие в заключении договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса с использованием конкурентных способов заключения договоров; (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
• об отказе в приеме индивидуального предпринимателя или юридического лица в члены СРО с обязательным указанием причин.

8. Саморегулируемая организация отказывается принимать ИП или ЮЛ в члены саморегулируемой организации по ряду оснований:
• несоответствие индивидуального предпринимателя или юридического лица требованиям, установленным саморегулируемой организацией к своим членам (за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи);
• непредставление индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в полном объеме документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи;
• если индивидуальный предприниматель или юридическое лицо уже является членом саморегулируемой организации аналогичного вида.

9. Саморегулируемая организация вправе отказать в приеме индивидуального предпринимателя или юридического лица в члены саморегулируемой организации по следующим основаниям:
• по вине индивидуального предпринимателя или юридического лица осуществлялись выплаты из компенсационного фонда возмещения вреда или компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств СРО, членом которой ранее являлись такой индивидуальный предприниматель или ЮЛ;
• совершение ИП или юридическим лицом в течение одного года двух и более аналогичных административных правонарушений, допущенных при выполнении инженерных изысканий, подготовке проектной документации в отношении одного объекта капитального строительства, допущенных при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса одного объекта капитального строительства; (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
• иным основаниям, установленным внутренними документами саморегулируемой организации.

10. В трехдневный срок с момента принятия одного из решений, указанных в части 7 настоящей статьи, саморегулируемая организация обязана направить индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу уведомление о принятом решении с приложением копии такого решения.
11. ИП или ЮЛ, в отношении которых принято решение о приеме в члены саморегулируемой организации, в течение 7 рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в части 10 настоящей статьи, обязаны оплатить в полном объеме:
• взнос в компенсационный фонд возмещения вреда;
• взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в случае, если саморегулируемой организацией принято решение о формировании такого компенсационного фонда и в заявлении индивидуального предпринимателя или юридического лица о приеме в члены СРО указаны сведения о намерении принимать участие в заключении договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса с использованием конкурентных способов заключения договоров; (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
• вступительный взнос в саморегулируемую организацию в случае, если внутренними документами СРО установлены требования к выплате вступительного взноса.

12. Решение саморегулируемой организации о приеме в её члены вступает в силу со дня уплаты в полном объеме взноса (взносов) в компенсационный фонд (компенсационные фонды) СРО, а также вступительного взноса в случае, если внутренними документами организации установлены требования по такому взносу.
13. Решения СРО о приеме ИП или ЮЛ в члены саморегулируемой организации, об отказе в приеме индивидуального предпринимателя или юридического лица в члены саморегулируемой организации, бездействие СРО при приеме в её члены, перечень оснований для отказа в приеме в СРО, установленный внутренними документами организации, могут быть обжалованы в арбитражном суде, а также третейском суде, сформированном соответствующим Национальным объединением СРО.
14. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель может быть членом одной саморегулируемой организации каждого из видов саморегулируемых организаций, указанных в статье 55.3 настоящего Кодекса.
15. СРО в отношении каждого лица, принятого в члены саморегулируемой организации, ведет дело её члена. В состав такого дела входят:
• документы, представленные для приема в члены саморегулируемой организации, в том числе о специалистах индивидуального предпринимателя или юридического лица;
• документы об уплате взноса (взносов) в компенсационный фонд (компенсационные фонды) СРО;
• документы, представленные для внесения изменений в реестр членов организации, добровольного выхода из неё;
• документы о результатах выполнения СРО контроля за работой члена такой организации;
• документы о мерах дисциплинарного воздействия, принятых СРО в отношении члена такой организации;
• иные документы в соответствии с решением самой организации.

СРО обязана хранить дела своих членов, а также дела юридических лиц, членство которых в саморегулируемой организации прекращено. Указанные дела подлежат постоянному хранению на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа (пакета электронных документов), подписанного с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, в самой организации. В случае исключения сведений о СРО из государственного реестра дела членов саморегулируемой организации, а также дела лиц, членство которых в ней прекращено, подлежат передаче в соответствующее Национальное объединение саморегулируемых организаций (НОСРО).
16. В случае, если в соответствии с пунктом 2 части 3 настоящей статьи ЮЛ, ИП являются членами СРО, зарегистрированной в субъекте Российской Федерации, отличном от субъекта России, в котором зарегистрированы указанные юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, и в субъекте РФ, в котором зарегистрированы указанные юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, создана СРО, указанные юридическое лицо, индивидуальный предприниматель выполняют переход в неё, по месту своей регистрации.;

(часть 17 введена Федеральным законом от 30.12.2021 N 447-ФЗ)

Разобравшись во всех нюансах вступления в СРО, вы сможете подобрать подходящий для себя вариант допуска и СРО, чтобы получить допуск к строительным работам и защитить свою компанию от банкротства в случае непредвиденной ситуации.

Подбор СРО по параметрам