Закон о страховании ответственности застройщиков жилья вступил в силу

РИА Новости сообщает, что 1 января 2014 года на территории Российской Федерации в силу вступил закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Согласно этому закону каждый застройщик, желающий привлечь средства граждан, должен определиться, каким образом он намерен застраховать свою ответственность. В законе предложены три основных способа:

1. банковская гарантия;
2. коммерческое страхование;
3. общество взаимного страхования.

К банку, выступающему в качестве поручителя застройщика, выдвигаются определенные требования:
Ему необходима банковская лицензия на осуществление операций.

1. Стаж работы должен составлять не менее пяти лет;
2. Уставной капитал банка должен составлять не менее 200 млн рублей и не менее 1 млрд рублей в качестве собственных средств.
3. Во всех отчетах за последние полгода должна быть информация о соблюдении банковских нормативов.

Также в законе подробно оговорены все случаи освобождения от выплат. Освобождение от обязательств происходит, если:

• страхователь или его представители повлияли на возникновение страхового случая;
• по решению государственных органов произошел арест строительного объекта;
• по решению властей строительство приостановлено;
• в строительстве участвует персонал страхователя, который не имеет должной профессиональной подготовки, или не уполномочен выполнять данные работы, или не имеющий необходимой квалификации, или подвержен психическим расстройствам.

Авторы закона предоставляют информацию о том, как рассчитать минимальную выплату по страховке, страховую премию, указывают сроки страхования, условия прекращения действия условий соглашения, обязательства участников договора друг перед другом, исковую давность и условия выплаты возмещения ущерба.