Принят новый закон о саморегулировании в строительстве

28 ноября 2011 года президентом России, Дмитрием Медведевым, был подписан Федеральный закон № 337-ФЗ, который предусматривает внесение поправок в Градостроительный кодекс.

Изменения коснулись перечня особо опасных, уникальных и технически сложных объектов. Введено понятие «технический заказчик». А уже с 1 апреля 2012 года будет применяться негосударственная экспертиза, чтобы проверить результаты инженерных изысканий и проектной документации, требования к которой были сформулированы в указанном выше законе. Кроме того, отношения касательно эксплуатации зданий и сооружений будут теперь регулироваться Градостроительным кодексом в соответствии с новой главой 6.2 «Эксплуатация зданий и сооружений», где эти требования установлены. Также в ней определено ответственное лицо за эксплуатацию, его обязанности, а органы местного самоуправления получают полномочия проверять техническое  состояние и надлежащее обслуживания зданий и сооружений. Глава 6.2 Гражданского кодекса вводится в действие с первого для грядущего года.

Изменена система ответственности за возмещение вреда. Сверх возмещения вводится компенсация в размере 1-3 млн. рублей. Размер выплаты зависит от тяжести причинененного вреда жизни и здоровью граждан. Ответственным за выплату компенсации и возмещение вреда в случае разрушения незавершенного строительного объекта является застройщик или технический заказчик. Если разрушено здание, сооружение – ответственность ложится на плечи собственника. Лица, возместившие вышеуказанные выплаты имеют право регресса к лицу, выполнившему некачественные работы, проведение которых причинило вред; к СРО; к проведшим как государственную, так и и негосударственную экспертизу результатов инженерных изысканий и проектной документации организациям; к Рф или субъекту РФ.

С 1 июля 2013 года изменения в 60-ю статью Градостроительного кодекса вступают в действие.