НОСТРОЙ предложил субсидировать застройщиков

07 июня 2021

Национальное объединение строителей подготовило новые предложения, которые помогут стабилизировать отрасль жилищного строительства. В настоящий момент данный сегмент испытывает существенные проблемы, вызванные ростом цен на стройресурсы. Об инициативах подробно рассказал Максим Федорченко, координатор НОСРОЙ по СФО, во время расширенного заседания правления Российского союза строителей.

Докладчик рассказал о том, что рост цен на ключевые позиции строительного материала привел к росту себестоимости строительства на 10-20 %. Такая ситуация может привести к тому, жилищные проекты, возводимые в рамках проектного финансирования, могут быть не реализованы. На основании кредитных договоров выделение дополнительного финансирования при удорожании проекта не предусматривается. Усугубляется ситуация тем, что привлечь необходимые средства зачастую просто невозможно в связи с существованием жестких ограничений.

По мнению специалистов НОСТРОЙ, кредитные договоренности с банками необходимо пересмотреть, адаптировав к изменившимся экономическим условиям. Федорченко уверен, что нужно разработать единый порядок взаимодействия всех сторон в случае существенного роста себестоимости строительства. Целесообразно продлить программу льготной ипотеки для тех объектов, которые начали возводить до 1 марта 2021 года. Такая мера поможет поддержать платежеспособный спрос. Кроме этого, при падении рентабельности, вызванном ростом цен на строительные материалы, обоснованным станет введение прямого субсидирования, которое поможет региональным застройщикам. Для реализации их проектов также можно предусмотреть субсидирование ипотечной ставки, снизив ее до размера ключевой ставки Центробанка РФ.

Максим Федорченко выступает и за снижение требований к региональным застройщикам при получении проектного финансирования. Им предлагается обеспечить гарантией ДОМ.РФ проекты с низкой маржинальностью.

Все варианты поддержки были поддержаны участниками заседания. Они обещали направить их в соответствующие структуры.

Нужна помощь? Консультируем о видах работ, допусках и порядке вступления, помогаем выбрать СРО. Бесплатно. Получить консультацию
  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(1 голос, в среднем: 5 из 5)
К списку новостей
Выберите город:
Центральный федеральный округ Москва Тула Балашиха Белгород Брянск Владимир Воронеж Прудно Долгопрудный Домодедово Иваново Калуга Кострома Курск Липецк Люберцы Одинцово Орёл Пушкино Рязань Сафоново Смоленск Тамбов Тверь Щёлково – 4 Электросталь Ярославль Подольск Старый Оскол Красногорск Обнинск Коломна Реутов Жуковский Новомосковск Раменское Клин Королёв Орехово-Зуево Мытищи Ковров Серпухов Дмитров Муром Рыбинск Ногинск Елец Александров Зеленоград Северо-Западный федеральный округ Санкт-Петербург Архангельск Великий Новгород Вологда Калининград Мурманск Петрозаводск Псков Сыктывкар Череповец Шлиссельбург Ухта Северодвинск Мурино Гатчина Волхов Волосово Всеволжск Приозерск Приволжский федеральный округ Нижний Новгород Уфа Пермь Ижевск Йошкар-Ола Казань Киров Оренбург Высокая Гора Самара Саранск Саратов Чебоксары Тольятти Пенза Ульяновск Набережные Челны Стерлитамак Арзамас Салават Нижнекамск Сызрань Орск Новочебоксарск Березники Энгельс Балаково Альметьевск Дзержинск Нефтекамск Новокуйбышевск Южный федеральный округ Ростов-на-Дону Краснодар Астрахань Волгоград Сочи Яблоновский Таганрог Волжский Волгодонск Камышин Евпатория Новошахтинск Новороссийск Керчь Батайск Шахты Элиста Новочеркасск Армавир Симферополь Севастополь Майкоп Северо-Кавказский федеральный округ Владикавказ Грозный Махачкала Нальчик Пятигорск Ставрополь Дербент Каспийск Невинномысск Хасавюрт Кисловодск Ессентуки Черкесск Назрань Уральский федеральный округ Екатеринбург Тюмень Челябинск Ханты-Мансийск Нижневартовск Новый Уренгой Салехард Сургут Курган Нижний Тагил Магнитогорск Озерск Каменск-Уральский Ноябрьск Первоуральск Миасс Сибирский федеральный округ Новосибирск Кемерово Красноярск Абакан Барнаул Иркутск Новокузнецк Омск Томск Чита Бердск Улан-Удэ Железногорск Рубцовск Бийск Прокопьевск Искитим Карасук Каргат Татарск Тогучин Куйбышев Черепаново Купино Чулым Барабинск Болотное Обь Горно-Алтайск Ангарск Междуреченск Братск Норильск Ачинск Северск Кызыл Дальневосточный федеральный округ Анадырь Владивосток Благовещенск Петропавловск-Камчатский Хабаровск Южно-Сахалинск Якутск Артём Уссурийск Комсомольск-на-Амуре Находка Магадан Биробиджан Тында