НОСТРОЙ в очередной раз поднял тему бесконфликтного строительства

18 сентября 2021

В Национальном объединении строителей вновь заговорили о «потребительском экстремизме», который сохраняется в долевом строительстве. Покупатели квартир в новостройках по-прежнему активно предъявляют претензии и получают внушительные суммы компенсаций от застройщиков за «мелкие» нарушения норм качества жилья. Это происходит из-за несовершенства законодательства, регламентирующего данный аспект. Обсуждение данной проблемы поднял Антон Мороз, занимающий пост вице-президента Нацобъединения строителей. Ей он посвятил свое выступление на конференции «Бесконфликтное строительство: безопасность инвестиционного климата».

На сегодняшний день поднятая тема продолжает быть актуальной для большого количества застройщиков. Ведь им часто приходится встречаться в суде с дольщиками, которых сопровождают представители специализированных юридических компаний. При этом истцам удается получать весомые компенсации, объемы которых способны довести строительную фирму до банкротства.

«В таких горох как Красноярск, Екатеринбург, Пермь в новостройках часто можно увидеть информационные щиты, завешанные рекламой компаний, специализирующихся на получении компенсаций от застройщиков за незначительные нарушения. Штрафы, которыми облагаются строители, могут доходить до десятков миллионов. Иногда подобные судебные тяжбы и вовсе заканчиваются банкротством застройщика», — рассказывает Антон Мороз.

НОСТРОЙ стремится исправить сложившуюся ситуацию, разработав перечень предложений по корректировкам действующих законодательных норм. Перед специалистами Нацобъединения стоит задача по установлению порядка проведения экспертизы, выявляющей недостатки строительства, их классификации и закрепления на законодательном уровне обязательного урегулирования подобных споров между застройщиками и дольщиками в досудебном порядке. Кроме этого, Антон Мороз уверен в целесообразности закрепления максимального размера штрафов, срок гарантийного обслуживания объекта долевого строительства, инженерных сетей и отделочных работ.

В строительстве имеют место споры между заказчиками и подрядчиками, предметом которых также являются ненадлежащее качество выполненных работ. Заказчик не имеет права оценивать по ГОСТу качество выполненных работ, если в договоре данный пункт не прописан. Представители НОСТРОЙ считают, что необходимо четко установить границы, до которых подрядчик сможет отклоняться от обязательных строительных требований. Масла в огонь подливает неразбериха в терминах и технических нормативах.

Последним пунктом, обсуждаемым на совещании, стал вопрос обеспечения ответственности членов саморегулируемых организаций по заключенным контрактам. Для реализации этого обязательства используется несколько инструментов. При этом к единоразовым относятся только взносы в компенсационные фонды, другие инструменты оплачиваются отдельно по каждому новому контракту. НОСТРОЙ выступил с предложением отменить обеспечение исполнения государственных контрактов ценой ниже 60 млн рублей во избежание дублирования гарантий.

Нужна помощь? Консультируем о видах работ, допусках и порядке вступления, помогаем выбрать СРО. Бесплатно. Получить консультацию
  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(1 голос, в среднем: 5 из 5)
К списку новостей
Выберите город:
Центральный федеральный округ Москва Тула Балашиха Белгород Брянск Владимир Воронеж Прудно Долгопрудный Домодедово Иваново Калуга Кострома Курск Липецк Люберцы Одинцово Орёл Пушкино Рязань Сафоново Смоленск Тамбов Тверь Щёлково – 4 Электросталь Ярославль Подольск Старый Оскол Красногорск Обнинск Коломна Реутов Жуковский Новомосковск Раменское Клин Королёв Орехово-Зуево Мытищи Ковров Серпухов Дмитров Муром Рыбинск Ногинск Елец Александров Зеленоград Северо-Западный федеральный округ Санкт-Петербург Архангельск Великий Новгород Вологда Калининград Мурманск Петрозаводск Псков Сыктывкар Череповец Шлиссельбург Ухта Северодвинск Мурино Гатчина Волхов Волосово Всеволжск Приозерск Приволжский федеральный округ Нижний Новгород Уфа Пермь Ижевск Йошкар-Ола Казань Киров Оренбург Высокая Гора Самара Саранск Саратов Чебоксары Тольятти Пенза Ульяновск Набережные Челны Стерлитамак Арзамас Салават Нижнекамск Сызрань Орск Новочебоксарск Березники Энгельс Балаково Альметьевск Дзержинск Нефтекамск Новокуйбышевск Южный федеральный округ Ростов-на-Дону Краснодар Астрахань Волгоград Сочи Яблоновский Таганрог Волжский Волгодонск Камышин Евпатория Новошахтинск Новороссийск Керчь Батайск Шахты Элиста Новочеркасск Армавир Симферополь Севастополь Майкоп Северо-Кавказский федеральный округ Владикавказ Грозный Махачкала Нальчик Пятигорск Ставрополь Дербент Каспийск Невинномысск Хасавюрт Кисловодск Ессентуки Черкесск Назрань Уральский федеральный округ Екатеринбург Тюмень Челябинск Ханты-Мансийск Нижневартовск Новый Уренгой Салехард Сургут Курган Нижний Тагил Магнитогорск Озерск Каменск-Уральский Ноябрьск Первоуральск Миасс Сибирский федеральный округ Новосибирск Кемерово Красноярск Абакан Барнаул Иркутск Новокузнецк Омск Томск Чита Бердск Улан-Удэ Железногорск Рубцовск Бийск Прокопьевск Искитим Карасук Каргат Татарск Тогучин Куйбышев Черепаново Купино Чулым Барабинск Болотное Обь Горно-Алтайск Ангарск Междуреченск Братск Норильск Ачинск Северск Кызыл Дальневосточный федеральный округ Анадырь Владивосток Благовещенск Петропавловск-Камчатский Хабаровск Южно-Сахалинск Якутск Артём Уссурийск Комсомольск-на-Амуре Находка Магадан Биробиджан Тында