В Санкт-Петербурге прошла конференция, посвященная вопросам массового жилищного строительства. Встреча была организованна на базе Международного жилищного конгресса. В ней принял участие Антон Мороз, занимающий пост вице-президента Нацобъединения строителей. В его докладе были основные факторы, которые влияют на развитие ИЖС в России. В этот перечень входят:
- всестороннее развитие территорий индивидуального жилищного строительства при поддержке региональных операторов;
- обобщение планов развития территорий и инвестиционных проектов, разрабатываемых ресурсоснабжающими организациями;
- развитие инфраструктурных облигаций на сети с учетом потребностей индивидуального жилищного строительства;
- реализация программы «Стимул», ориентированной на социальную инфраструктуру для ИЖС;
- привлечение частных инвестиций и выстраивание взаимодействия с банковскими организациями;
- внесение корректировок в действующее законодательство в части выделения земельных участков, оформление необходимой документации, изменение региональных полномочий и т.д.;
- развитие ипотечного кредитования в направлении индивидуального жилищного строительства.
По мнению Антона Мороз, банки, государство и банковская структура разглядели в индивидуальном жилищном строительстве огромный потенциал. Именно поэтому они начали делать упор на развитии данного направления. Так, банки начали предлагать ипотечные программы для индивидуального строительства. Разработаны продукты кредитования граждан, отдающих предпочтение комплексной застройки, а также подходящие профессиональным подрядчикам.
Также, летом текущего года принят закон, на основании которого подключение индивидуальных строений к инженерно-технической инфраструктуре будет проводиться непосредственно до стен дома.
Уже организовано несколько конкурсов, по итогам которых будет создана база типовых проектов ИЖС. Инициатором одного из таких конкурсов стал Российский союз архитекторов. После определения призовых проектов, они будут переданы в реестр лучших проектов Министерства строительства.
В конце своего доклада спикер рассказал о ряде предложений, которые находятся на рассмотрении в Правительстве Российской Федерации. В список попали:
- государственная программа, нацеленная на развитие индивидуального жилого строительства;
- программа Мой частный дом, разработанная в рамках стратегии;
- создание и внедрение реестра, содержащего типовые проекты ИЖС.
Реализация подготовленных предложений будет способствовать улучшению жилищных условий граждан, увеличит объемы строительства, поспособствует развитию подрядных организаций, благотворно скажется на создании здоровой конкуренции среди малых застройщиков и т.д.
