В скором времени может появиться стандартизированный проект договора подряда, регулирующий порядок выполнения работ по капремонту. Документ позволит защитить компенсационные фонды саморегуляторов от возможных претензий, предъявляемых Фондом капремонта. Речь идет об искусственно создаваемых инцидентах.
С такой инициативой выступил Андрей Таушев, занимающий пост главы объединения «Альянс строителей Оренбуржья». Предложение прозвучало в ходе Окружной конференции саморегулируемых организаций, на которой собрались представители отрасли в Приволжье. Мероприятие прошло 21 июля текущего года. Спикер предложил ввести на федеральном уровне обязательное заключение типовых договоров между региональными представителями ФКР и подрядчиками, которые занимаются выполнением работ по капремонту.
Андрей Таушев заострил внимание на том, что деловые отношения между подрядчиками и региональными операторами должны выстраиваться на документальной основе, а именно на базе договоров подряда. Однако на практике такие документы включают в себя кабальные пункты и условия, которые не соответствуют действующим законодательным актам. Предпринимаемые меры, направленные на доработку договоров под действующие нормы, не принесли желаемого результата. Спикер уверен, что положительный результат в решении этой проблемы можно достигнуть путем внедрения проекта типового договора, который будет разработан и утвержден Министерством строительства РФ. Для соблюдения баланса между интересами подрядчика и оператора к процессу разработки стоит привлечь профильные объединения.
Помимо этого, Андрей Таушев выступает за запуск системы личных кабинетов от региональных операторов для подрядчиков. Наличие общей цифровой среды позволит фиксировать все важные с юридической точки зрения факты и минимизировать сроки обмена значимой информацией.
Комплекс этих мероприятий позволит обеспечить защиту компенсационных фондов саморегуляторов от претензий, которые региональные операторы Фонда капремонта в некоторых случаях создают искусственно. Такого мнения придерживается глава Альянса строителей Оренбуржья.
Участники, прибывшие на Окружную конференцию, согласились с приведенными доводами и поддержали предложение спикера. Ими было принято решение передать инициативу на рассмотрение в Экспертный совет Нацобъединения строителей.
