Нацобъединение строителей и саморегулируемые организации будут задействованы в реализации регпрограмм по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов. Саморегуляторы смогут участвовать в разрешении спорных ситуаций, касающихся качества проделанных работ на этапе приемки. Кроме этого, СРО будут допущены к заполнению региональных реестров подрядчиков, получивших разрешение на выполнение перечня работ, входящих в категорию капремонта. Такая новость была опубликована на официальном сайте профобъединения строителей.
Министерство строительства подержало инициативу об участии Нацобъединения строителей в исполнении программ капремонта на региональном уровне. Такое решение было обусловлено необходимостью повышения уровня качества капитального ремонта в жилых многоквартирных домах. Инициатором нововведения стала Комиссия по вопросам ценообразования в отрасли, которая функционирует на базе Общественного совета при министерстве строительства. Руководителем подразделения является Антон Глушков, который помимо этого возглавляет НОСТРОЙ.
Анализ, проведенный профобъединением, свидетельствует о том, что в регионах программы капитального ремонта часто выполняются ненадлежащим образом.
«Прослеживается большое количество конкурсов, сопровождающих капремонт, которые не собирают заявок на первом этапе. Такая ситуация свидетельствует о недоработанной системе ценообразования договоров по капремонту многоквартирных домов», - дали комментарии в НОСТРОЙ.
Помимо этого, нынешняя законодательная база дает возможность фондам капремонта играть на рынке по своим правилам. Именно поэтому подрядчики неохотно идут в данную сферу. Так, в некоторых регионах предусмотрена двухгодичная отсрочка оплаты. При этом подрядчики не имеют возможности предоставить такую отсрочку из-за низкой маржинальности.
Нацобъединение и АРОКР создали типовой договор, который будет регулировать взаимоотношение саморегуляторов с региональным оператором. Как уже говорилось ранее, документ позволит СРО участвовать в спорах, касающихся качества проделанных работ на этапе приемки, и в процессе формирования реестра подрядчиков.
Для участия в проекте регионы до 15 апреля должны подать заявку в НОСТРОЙ. По мнению профобъединения, нововведение позволит значительно улучшить ситуацию в данном аспекте.
