Допуск СРО на генподряд

Генеральным подрядчиком в строительстве называют лицо, ответственное за выполнение всего комплекса работ на объекте капитального строительства. Генеральный подрядчик может привлекать субподрядчиков для выполнения отдельных видов работ, но при этом остается ответственным за результат работы перед Заказчиком.

Когда необходим допуск СРО Генеральному подрядчику?

Допуск СРО на Генподряд в области строительства, проектирования, изыскания обязателен если Генеральный подрядчик заключает договоры со следующими лицами:

• застройщиком,
• техническим заказчиком,
• лицом, ответственным за эксплуатацию объекта,
• региональным оператором.

Это установлено статьей 55.8 Градостроительного кодекса РФ. Допуск СРО на Генподряд будет включать в себя абсолютно все работы, которые предусмотрены Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624 в зависимости от типа допуска СРО (строительство, проектирование или изыскания). Отдельный доступ дается только на работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах.

Получение допуска СРО на Генподряд не является обязательным если вы являетесь субподрядчиком и заключаете договор с Генподрядчиком, который уже имеет допуск СРО, а также если ведется малоэтажное строительство для частных заказчиков.

Функции генерального подрядчика

1. Разработка сметной и проектной документации. Определение объёма монтажных и строительных работ.
2. Заключение договоров на поставку материалов и оборудования для строительства.
3. Подбор специалистов, силами которых будут осуществляться работы.
4. Контроль сметы. Проверка лимитов расходования средств на каждом цикле строительства. Ответственность за превышения бюджета ложится на генподрядчика.
5. Контроль соблюдения правил технической и пожарной безопасности, и норм охраны труда.
6. Подготовка полного пакета технической документации по окончании строительства, сдача объекта капитального строительства госкомиссии.

Однако есть ряд видов работ для государственных и муниципальных образований, которые Генподрядчик обязан выполнить самостоятельно, без привлечения Субподрядчика. Перечень таких видов работ предусмотрен Постановлением Правительства № 570 от 15.05.2017 года. К таким работам относятся:

1. Подготовительные работы
2. Земляные работы
3. Инженерная подготовка территории
4. Инженерная защита территории
5. Свайные работы
6. Устройство фундаментов и оснований
7. Возведение несущих конструкций
8. Возведение наружных ограждающих конструкций
9. Устройство кровли
10. Фасадные работы
11. Внутренние отделочные работы
12. Устройство внутренних санитарно-технических систем
13. Устройство внутренних электротехнических систем
14. Устройство внутренних трубопроводных систем
15. Устройство внутренних слаботочных систем
16. Установка подъемно-транспортного оборудования
17. Монтаж технологического оборудования
18. Пусконаладочные работы
19. Устройство наружных электрических сетей и линий связи
20. Устройство наружных сетей канализации
21. Устройство наружных сетей водоснабжения
22. Устройство наружных сетей теплоснабжения
23. Устройство наружных сетей газоснабжения
24. Устройство дорожной одежды автомобильных дорог
25. Работы по обустройству автомобильной дороги
26. Устройство верхнего строения железнодорожного пути
27. Устройство трубопроводов
28. Устройство переходов сетей и трубопроводов через естественные и искусственные препятствия
29. Устройство туннелей
30. Устройство штолен
31. Устройство искусственных сооружений
32. Дноуглубительные и водолазные работы
33. Гидротехнические работы
34. Благоустройство

Требования к генеральному подрядчику для СРО

К Генеральному подрядчику при выдаче допуска СРО предъявляются те же требования, что и к любому другому лицу, вступающему в СРО. Для соответствия требованиям Генподрядчик должен показать СРО наличие у себя квалификационного состава, наличие системы контроля качества, а также оплатить обязательные взносы в СРО. Ознакомиться с полным списком документов, необходимых для вступления и процедурой вступления вы можете в нашей статье “Требования, процедура, документы для вступления в СРО”.

Подбор СРО по параметрам