Специалисты НОСТРОЙ подготовили соответствующую документацию по вопросу, касающемуся прекращения выдачи саморегуляторами займов своим членам из средств компфондов. Напомним, таким образом компании могли обеспечить выполнение взятых на себя договорных обязательств. Такую информацию обнародовала пресс-служба Национального объединения строителей.
Ограничительные меры, вызванные пандемией, сильно ударили по строительной отрасли. Для ее восстановления были введены меры поддержки, в число которых входила возможность предоставления саморегулируемыми организациями займов своим членам за счет средств, размещенных в компенсационных фондах. Данная мера регламентирована Федеральным законом № 191-ФЗ, который действует до 1 января 2022 года.
Законодательство предполагает, что моментом предоставления займа считается время осуществления платежа. Аналогичное трактование предоставляет и Верховный Суд РФ. Также строгое соблюдение срока выдачи займа регламентирует правовой режим, характерный для спецсчетов, на которых хранятся средства компенсационных фондов.
Кроме этого, с 1 января текущего года кредитные организации не смогут перечислять средства со спецсчетов в качестве оформления займов. На это у них просто отсутствуют права.
Проанализировав все вышеприведённые факты, Научно-консультативная комиссия НОСТРОЙ сделала вывод о том, что саморегулируемые организации больше не смогут предоставлять займы за счет средств компфондов для обеспечения исполнения договорных обязательств. Запрет начал действовать с 1 января 2022 года. При этом дата принятия решения о выдаче средств коллегиальным управляющим органом СРО в расчет не берется.
Министерство строительства России подготовило письмо, в котором закреплены аналогичные выводы. В нем указано, что предоставление заемных средств из компенсационных фондов осуществляется в строго установленный срок. Данный период установлен частью 17 статьи 3.3 Федерального закона № 191-ФЗ. Этот нормативный акт регламентирует градостроительные вопросы, которые носят временный характер.
