Новые правила для СРО с 2026 года: основной акцент сделан на крупных подрядчиках

С 1 марта 2026 года в строительной отрасли России начал действовать обновлённый механизм регулирования деятельности саморегулируемых организаций. Изменения связаны с унификацией стандартов работы СРО и направлены на формирование более прозрачной и управляемой системы контроля в строительстве.

Как пояснил для ТАСС президент Национального объединения строителей Антон Глушков, нововведения не создают существенных ограничений для малого и среднего бизнеса, поскольку ориентированы преимущественно на сегмент крупных подрядных организаций.

Нововведения точно не станут непреодолимым барьером для малого бизнеса, потому что большая часть дополнительных требований, которые рождаются в рамках 309-го федерального закона, распространятся на те подрядные организации, которые выполняют крупные государственные заказы, — отметил Антон Глушков.

Единые стандарты и новые полномочия

В рамках реформы подход к саморегулированию стал более централизованным. Теперь ключевые требования к деятельности СРО и перечень обязательных стандартов формируются на уровне Минстрой России.

При этом профильные объединения — НОСТРОЙ и Национальное объединение изыскателей и проектировщиков — получили дополнительные функции. Они участвуют в разработке механизмов контроля, определяют требования к членству и формируют правила взаимодействия внутри системы саморегулирования.

Одновременно усиливается ответственность участников рынка: вводятся штрафные санкции за нарушения (до 100 тыс. рублей), а также пересматриваются условия вступления в СРО.

Порог входа: проекты от 1 млрд рублей

Ключевым ориентиром для применения повышенных требований стала стоимость контракта. К категории крупных проектов отнесены объекты с бюджетом от 1 млрд рублей.

По словам главы НОСТРОЙ, именно в этом сегменте сосредоточены основные риски — как с точки зрения исполнения обязательств, так и финансовой устойчивости подрядчиков. При этом представители малого и среднего бизнеса традиционно редко участвуют в подобных проектах.

Эксперт подчеркнул, что новые правила, по сути, выполняют защитную функцию: они не столько ограничивают рынок, сколько предотвращают участие неподготовленных компаний в сложных и капиталоёмких контрактах. Это позволяет снизить вероятность срывов сроков, финансовых проблем и последующих споров.

Итоги реформы

Введение единых стандартов саморегулирования должно повысить управляемость отрасли и обеспечить более чёткие правила работы для всех участников рынка. При этом малый и средний бизнес сохраняет возможность стабильной работы в своём сегменте, не сталкиваясь с избыточной регуляторной нагрузкой.

Основной эффект изменений ожидается именно в секторе крупных подрядных организаций, где требования к качеству управления, ресурсам и опыту становятся значительно строже.