В связи с переходным периодом до 1 июля 2017 г., когда полностью вступят в силу последние поправки в Градкодекс, в столичных СРО ожидается массовый уход строителей в регионы. Вместе с этим произойдет и массовый отток капиталов из компфондов. По примерным подсчетам в связи с регионализацией московские СРО покинут более 30 тысяч строительных организаций, зарегистрированных в других регионах. В процентном соотношении это более половины от всего количества членов саморегулируемых организаций столицы.
Из-за неравномерного распределения членов организаций в итоге может быть ликвидировано около 40 московских СРО, потому что, в соответствии с требованиями закона, у них теперь не будет хватать участников для преодоления минимального количественного порога. В лучшем случае, они будут вынуждены перебраться в другие регионы.
Например, «Межрегиональное объединение сельских строителей» уже приняло решение о том, чтобы перебраться из столицы в Нижний Новгород. Их примеру последовали «СпецСтройРеконструкция», решившая перебраться на Сахалин, и Ассоциация «Межрегиональное объединение транспортного строительства» – в Крым.
Так как строители «переедут», московские СРО должны будут перечислить по соответствующим адресам суммарно более 25 млн рублей (расчет основан на средней величине членских взносов в СРО). Сейчас становится очевидно, что эти деньги вряд ли будут переведены в полном объеме. Как сообщил исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин, у многих компфондов денежных средств меньше, чем их внесли участники. При этом из 43 СРО, оказавшихся в такой ситуация, 19 являются московскими.
В виду сложившейся ситуации от строителей, а также из региональных СРО, в НОСТРОЙ поступают массовые жалобы на московских саморегуляторов, которые таким образом саботируют процесс регионализации. В поведении московских СРО наблюдаются две тенденции:
- в кратчайшие сроки исключить из саморегулируемых организаций чужих строителей, особенно тех, кто уже высказал желание переехать в регионы. Продиктовано это стремление нежеланием перечислять взносы из компфондов;
- некоторые СРО просто игнорируют запросы своих участников по поводу перевода в регионы, не желая таким образом исполнять закон.
В сложившейся ситуации президент НОСТРОЙ Андрей Молчанов принял решение о некоторых перестановках в ностройевском руководстве столицы. Так, место координатора по Москве занял один из членов Совета Национального объединения строителей – Александр Ишин, занимавший прежде эту должность Иван Дьяков стал его замом.
Как подобные перестановки скажутся на процессе регионализации, пока остается только наблюдать.
