В конце лета саморегулируемая организация «Союз профессиональных строителей» активно принялась разбираться с проблемами, касающимися процедуры страхования рисков, которые имеют место при проведении капитальных ремонтных работ в жилых домах. В связи с этим была организована встреча саморегулятора с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов, функционирующим в Архангельской области.
При проведении капитальных ремонтных работ могут возникать непредвиденные ситуации. Иногда они влекут за собой причинение материального вреда жильцам дома, произошедшего по вине подрядной организации. При этом пострадавшая сторона предъявляет соответствующие претензии Фонду капитального ремонта. Он уже перенаправляет ее виновному подрядчику, который обязан в кротчайшие сроки устранить последствия аварии и возместить ущерб. В подобных делах суд обычно встает на сторону интересов пострадавших.
Однако на практике выяснилось, что подобные споры можно урегулировать значительно быстрее, без привлечения подрядной организации.
«Абсолютно все строительные компании, осуществляющие работы на подрядах Фонда капитального ремонта, в обязательном порядке должны иметь членство в СРО, таковы требования действующего закона. Большая часть этих компаний относится к категории малого или среднего бизнеса, поэтому не все они имеют возможность досконально разобраться в запутанной сети договорных обязательств. При всем этом, компенсировать нанесенный ущерб жильцам в таких ситуациях должны страховые компании, заключение договора с которыми является неотъемлемым условием членства. Мы со своей стороны готовы прийти на помощь всем участникам Союза, попавшим в подобную ситуацию», - дал комментарий Андрей Бессерт, занимающий пост исполнительного директора саморегулируемой организации «Союз профессиональных строителей».
Заключенный договор страхования гражданской ответственности предполагает, что при наступлении страхового случая, вызванного причинением вреда из-за недочетов в проведении строительных работ, предусматривается выплата компенсации за счет страховой компании. Однако многие строительные фирмы игнорируют использование такой возможности из-за ряда причин. Руководство саморегулятора призывает компании использовать данное право. Для этого необходимо выстроить максимально оперативный обмен данными между Фондом капитального строительства, подрядчиками и саморегулируемой организацией.
«Фонд признает такую схему наиболее выгодной, так как процесс возмещения ущерба значительно ускоряется. При этом спорные ситуации решаются в досудебном порядке. При наличии соответствующих претензий со стороны жильцов приемка объекта не может быть осуществлена. Это приводит к срыву сроков выполнения капитального ремонта. При ускорении процесса выигрывают все стороны», – выступил с разъяснениями Александр Бараев, возглавляющий Фонд капремонта.
